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香港发展局公布2024/25年度的卖地策画，下年度卖8幅住宅地共5690伙。协作香港基金土地及房屋商量专揽梁跃昊暗示，在当前市集讨厌尚未辉煌的配景下，香港发展局对滚存土地作出相应诊治，包括除了将部分大型地块剔走，也加入一些规模较小的土地，并保留弹性看市况为大型地块拆细作两手准备，此举属审慎求实的作念法。

梁跃昊指出，从香港政府第一季度卖地的取态走漏，全面“撤辣”之后仍无间审慎不雅望市集讨厌。小沥源土地规模较细，皇冠网址入场门槛不高，何况在昨日香港金管局进步地价老本融资比率后，灵验纾缓发展商成就土地的现款流压力，征服可眩惑更多发展商参与。加上土地足下已发展地区，反馈香港政府念念通过安全扫数较高的土地来测试市集水温。

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此外，梁跃昊也寄望到香港政府将两幅位于东涌的土地抽走，并加入来自其他地区的非滚存新土地。这反馈香港政府造地干预收货期后，手中土地储备较为充裕时，可从不同开始的土地聘用并放进卖地表内，不错同期调解不同新发展区羼杂推地。此举可幸免像以往将军澳南、屯门东扫管笏，及启德般密集推地，不但能错开现象发展技艺表，也可令发展商无需在相近技艺预售楼花，从而进步土地的眩惑力及招标顺利的机率。

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